Miért drágább minden építkezés, mint ahogyan tervezték?
2022.02.03.
Megéri könnyűszerkezetes házat építeni?
2022.02.18.
Mennyibe kerül egy családi ház?
Aki családi ház építésébe fog, jellemzően nagy álmokkal, de kötött büdzsével áll neki a
tervezésnek. Tapasztalat híján a legtöbben az építésznél szembesülnek azzal, hogy mire
elég a megtakarított pénzünk és ezt követően is csak félve mernek elköteleződni.
A jelenség mögött nem csak a magas építési anyag- és munkadíjak állnak, hanem a szektor
általános kiszámíthatatlansága. Ha ebből önnek is elege van, mutatunk egy kiutat!
Néhány évtizeddel ezelőtt teljesen bevett városi legenda volt az, hogy egy építkezés várható
költsége a kezdeti terv minimum másfélszerese lesz. Habár ökölszabálynak ez a morbid becslés jó
lehet – és bizonyára sokaknak segített a tervezésben -, a mai világban ennél mindannyian többet várunk. Elvégre miért kellene bármilyen rizikóval vagy változó tényezővel számolnia annak a megbízónak, aki a pénzéért szerződéses kereteken belül vásárolni (építtetni) szeretne valamit?! A kulcs a tervezésben van!
Aki biztosra szeretne menni, hogy azt kapja a pénzéért, amiben megállapodtak, elvárja a tervezőtől és a kivitelezőtől, hogy pontos Építési Anyag- és Munkalistát készítsen még a munka megkezdése előtt. Egy ilyen lista nem becsléseket és közelítéseket, hanem pontos tételeket kell, hogy tartalmazzon, melyek a tervrajzból a szakmabelieknek könnyedén kiolvashatók.
Miután elkészült az anyagmennyiség igénylista és munkaóra összesítés, a terv könnyedén beárazható, sőt az egyes árajánlatok könnyedén összehasonlíthatóak, mivel az épület ugyanaz.
Teljes körű építési költségkalkuláció készítésére mindig is volt lehetőség és a tudatos ingatlantulajdonosok el is várták ezt a kivitelezőktől. Ráadásul egy ilyen kalkuláció elkészítése jelentősen egyszerűbb, mint néhány évtizede volt, hiszen informatikai rendszerekkel és
beképletezett számolótáblákkal az emberi hibázás lehetősége szinte minimális, így a költségterv biztosan hiány- és feleslegmentes lesz.
Ha Ön épít vagy építtet ajánljuk, hogy használja az ELBA formabontóan egyszerű megoldását, mely beépített automatizmusaival és felhasználóbarát felületével hazánk legegyszerűbb és leghatékonyabb megoldását nyújtja a piacon.
Mert amit az ELBA tervezőjével számoltak, az biztosan annyiba fog kerülni, mint amiről megállapodtak!
